Pierre Perrin, maire de Souffelweyersheim (groupe de droite Maires et élus indépendants), dénonce une “stigmatisation des communes de seconde couronne”. © Emma Simon

10h45

Intervention surprise de Pierre Perrin, maire de Souffelweyersheim

Le conseiller eurométropolitain, membre du groupe de droite Maires et élus indépendants, dénonce une “ stigmatisation des communes de seconde couronne”, qui subissent “l’epée de damoclès de la loi SRU”. Le maire de Souffelweyersheim assume : “oui nous sommes carencés, oui nous sommes des mauvais élèves”, estimant faire de son mieux. 

La loi relative à la Solidarité et au renouvellement urbain (SRU), depuis 2000, impose que les communes de plus de 3 500 habitants doivent respecter un quota de 20% à 25% de logements sociaux sur l’ensemble des résidences principales du territoire. Dans l’EMS, seules 3 communes sur 21 assujetties à cette loi atteignent les seuils demandés : Bischheim, Schiltigheim et Strasbourg.

Les communes carencées se voient prélevées d’une “contribution” annuelle sur leurs ressources fiscales, en fonction de leur potentiel fiscal et de leur déficit en logement social.

Catherine Trautmann, maire de Strasbourg et présidente de l'Eurométropole. © Léo Sallé

Le maire d'Illkirch-Graffenstaden, Thibaud Philipps. © Marion Guédot

10h40

Syamak Agha Babaei, ancien premier adjoint de la ville de Strasbourg (LÉ), plaide pour un dialogue sur la question de la forme urbaine, de l’identité architecturale de chaque commune. “Retravailler les bassins de vie est important, afin d’organiser le parcours résidentiel.” Le conseiller du groupe “Strasbourg juste et vivante” rappelle : “La métropole n’a jamais produit 3000 logements sociaux, c’était entre 1500 et 1800 dans les meilleures années, entre 2014 et 2020”.

10h38

Le Conseil débat toujours du logement social, dont la gestion est épinglée par la Chambre régionale des comptes. La présidente, Catherine Trautmann, prend à son tour la parole.

“La question du logement est une de nos quatre priorité” estime Catherine Trautmann. La maire de Strasbourg annonce la tenue d’un “atelier qui va reunir les maires et permettra de travailler sur la durée”.

L’ancienne ministre veut inscrire la question du logement dans un cadre plus large, au croisement des “enjeux de transport, écologie, cadre de vie, accès à l’emploi”. 

Parmi les réponses, la mise en place d’un “médiateur de logement” est sur la table. À propos de l’encadrement des loyers, “nous allons y travailler”, estime celle qui défend cette mesure à l’EMS depuis 2022. 

10h32

“Le diagnostic est ici posé, déclare le maire d’Illkirch-Graffenstaden, Thibaud Philipps également 1er vice président de l'EMS et membre du parti les Républicains, ce diagnostic doit nous permettre de s’inscrire dans une stratégie territoriale partagée avec les autres municipalités”. Pour avoir une stratégie adaptée, il demande “un document qui soit un engagement commun des différents maires de la métropole”. Pour aller dans ce sens, il souhaite inscrire des modifications au programme local de l’habitat (PLH) lors des prochaines modifications du plan local d’urbanisme (PLU). “ Ce qui est important c’est respecter les identités des communes”, insiste-t-il.

Etienne Westphal (PS), vice-président de l’Eurométropole, en charge de la politique foncière et immobilière, nuance : “Il ne faut pas oublier la succession de chocs nationaux, [...], l’augmentation des prix du fonciers et des choix nationaux fragilisant les bailleurs” © Léo Sallé

10h30

La réponse de la majorité, non sans ironie, ne se fait pas attendre”. Non sans ironie, le conseiller eurométropolitain et adjoint en charge du logement à Strasbourg Paul Meyer insiste sur la mauvaise répartition des logements sociaux sur le territoire de l’Eurométropole. Une solution : “nouer un dialogue avec les maires pour permettre une production plus harmonieuse sur le territoire”.

9h55

Syamak Agha Babaei, au nom du groupe écologiste, défend le bilan de la majorité du mandat précédent. “Ce rapport rappelle le rôle majeur que joue l’EMS sur l’accès au logement social vu qu’elle concentre 70% des logements sociaux du département. L’ancien premier adjoint de la mairie de Strasbourg met l’accent sur le manque de petits logements, “vampirisés par les Airbnb et le logement du tourisme”.

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