Entre Cronenbourg et Koenigshoffen, le lieu dit d'Hohenstein - Hautepierre en allemand devient en décembre 1964, une zone à urbaniser en priorité. Dans les années 1960, Strasbourg fait preuve d'un manque croissant de logements, un projet nouveau d'urbanisme voit donc le jour. Au départ treize mailles octogonales sont prévues, elle doivent accueillir 3000 habitants chacune. Dans cette utopique idée des grands ensembles, le plan d'urbanisme voulu par l'architecte Pierre Vivien doit reconstruire du lien social. Les voitures circulent en périphérie des mailles, la vie s'organise comme dans de petits villages.
Finalement ce sont huit mailles qui sont construites des années 70 aux années 80. Toutes portent des noms de femmes, et contiennent une part importante de logements sociaux, près de 80% pour Hautepierre quand Strasbourg est à 30%.
Aux premiers temps de la construction, Robert Baillard le président de la SERS, la société d'aménagement en charge du projet, avait déclaré que Hautepierre devait devenir « un havre de paix et de sécurité ».
Elle fait partie depuis 1996 des Zones Urbaines Sensibles, ces territoires définis pour être la cible prioritaire de la politique de la ville.
Afficher Hautepierre sur une carte plus grande
Chiffres clés (source INSEE 2012) :
- Population : 14 403 habitants dont 32% de moins de 17 ans.
- Superficie : 179 hectares.
- Habitat : 5368 logements dont 93,2% d'appartments.
- Chômage : 29,4%.
- Revenu médian : 675€/mois.
Adresses utiles :
Mairie de quartier
Place André Maurois, maille Irène
Tél. 03 88 26 24 16
Adjoint de quartier
Serge Oehler
9 rue Marcel-Proust
Tél. 03 88 76 69 94
Centre social et culturel le Galet
1a boulevard Balzac, maille Catherine
Tél. 03 88 26 19 20
Centre médico-social Hautepierre-Poteries
3 boulevard Balzac, maille Catherine
Tél. 03 88 13 74 75
Poste de Police
33 boulevard Victor-Hugo, maille Brigitte
Tél. 03 90 20 15 65
Agenda du quartier
Du 28 septembre au 14 octobre : Le centre socio-culturel de Hautepierre propose des animations et des expositions dans le cadre du festival Strasbourg Méditerranée "Rêver la ville". Plus d'informations sur le site du festival.
Vendredi 7 octobre: Dans le cadre de la Semaine Bleue, un tournoi de pétanque a lieu de le petit bois de la maille Brigitte. Contact: 03 88 26 19 20.
Vendredi 7 octobre : L'association culturelle InterCulturArt inaugure sa saison 2016-2017 des scènes ouvertes à Hautepierre. De nombreux artistes locaux proposeront musique, danse et poésie. Début de l'inauguration à 19h30 dans la salle du studio du centre socio-culturel Le Galet. Entrée libre et cocktail offert. Contact : 06 72 24 96 74.
Vendredi 7 octobre : La médiathèque projette La vraie planète Terre, de Régis Caël. Le film retrace la vie de Joffrey, le premier autiste en France à éditer un livre sur sa vie intérieure. Inscription sur place ou au 03 68 98 51 71.
Vendredi 7 et samedi 8 octobre : Le théâtre de Hautepierre accueille les artistes Luis et Pedro pour une représentation mêlant théâtre, acrobaties et tir à l'arc. Rendez-vous au théâtre de Hautepierre vendredi à 20h et samedi à 17h. Une rencontre avec les acteurs est organisée le vendredi, à l'issue de la représentation. Tarif: de 4 à 18 €.
Samedi 8 octobre : La Maîtrise de l’Opéra national du Rhin et l’Orchestre du Rhin propose un atelier de chant au théâtre de Hautepierre, autour de l'oeuvre le Messie de Haendel. Pour amateurs et confirmés. Gratuit.
Dimanche 9 octobre: Dans le cadre de la Semaine Bleue, une marche de 7 km dans les quartiers des Poteries et Hautepierre est organisée. Le départ est prévu à 9h au gymnase Marcelle Cahn, près du parc des Poteries.
11 octobre 2013
300 logements neufs seront construits dans le cadre du plan de rénovation urbaine. Etienne Spenato, à la tête de la seule agence immobilière d'Hautepierre, ne pense pas que cela suffira à changer l'image du quartier.
Quelle est la situation du marché immobilier à Hautepierre ?
On a entre 20 et 30 transactions annuelles dans les copropriétés. Les investisseurs sont de plus en plus rares dans le locatif. Les clients achètent principalement des habitations principales, surtout des quatre ou des cinq pièces. Ces derniers se vendent aux alentours de 140 000 €, soit 1400 €/m2. De toute façon, les acheteurs ne veulent pas mettre plus. Le nombre de transactions reste relativement stable, mais un appartement met beaucoup plus de temps à se vendre qu'il y a quatre ans : à cette époque, je pouvais vendre en un jour. Aujourd'hui, c'est plutôt six mois.
A la tête de Immo Est, Etienne Spenato travaille à Hautepierre depuis 14 ans.
Qui achète ici ?
Ceux qui achètent à Hautepierre sont, à 95%, des primo-accédants d'Hautepierre. Les 5% restants, ce sont des gens qui n'ont pas le budget pour aller ailleurs. Ici, ils recherchent un rapport qualité-prix. Il faut aussi dire que pour beaucoup, Hautepierre, c'est un tremplin. Les propriétaires vendent pour récupérer leur capital et acheter ailleurs.
Pensez-vous que le plan de rénovation urbaine peut changer l'image du quartier ?
Personnellement, je ne suis pas très optimiste. Pour les gens qui veulent accéder à la propriété, le mélange entre privatif et HLM au sein de chaque maille est un problème. Et par expérience, je peux dire que dans les communs, il y aura toujours un peu de squat, des dégradations. Le problème d'Hautepierre, c'est celui de quelqu'un qui a une étiquette de feignant : il aura beau travailler deux fois plus que les autres, le jour où il prend une pause de cinq minutes, il se fera traiter de feignant. L'étiquette de Hautepierre restera, malgré la rénovation.
Propos recueillis par Raphaël Czarny